Comment puis-je vendre ma maison à titre privé ?

Les récents ralentissements du marché immobilier font qu'il est plus important que jamais de protéger votre investissement immobilier. La vente d'une maison par l'intermédiaire d'un agent immobilier coûte environ 12 000 dollars pour une maison de 200 000 dollars. La vente privée de votre maison nécessite une certaine préparation, des recherches et des efforts, mais elle peut s'avérer très rentable en termes d'équité.

La première étape consiste à désencombrer et à nettoyer votre maison. Retirez les photos, les objets personnels et tout meuble qui donne l'impression que les pièces sont encombrées. La location d'une unité de stockage sera rentabilisée lorsque les acheteurs potentiels auront beaucoup de place pour se déplacer et imaginer leurs affaires dans votre espace. Parcourez les magazines de décoration pour trouver des conseils sur la mise en scène de votre maison pour la vente. Ajoutez une nouvelle couche de peinture neutre si nécessaire, mais ne consacrez pas beaucoup de temps et d'argent à la redécoration.

L'évaluation professionnelle de la maison

Demandez à deux ou trois agents immobiliers de vous fournir une analyse du marché de votre propriété. Ils compareront votre maison à des maisons récemment vendues et à des maisons actuellement sur le marché pour arriver à un juste prix de marché. Prenez note des agents dont vous respectez le travail. Si vendre votre maison par vous-même s'avère difficile ou prend trop de temps, vous aurez un professionnel qui prendra le relais.

Fixez le prix de votre propriété de manière compétitive, en faisant appel au sens des affaires et non aux émotions. La vente de votre maison est avant tout une transaction commerciale.