Qu'est-ce qu'une vente à découvert d'une maison ?

Votre maison a une dette supérieure à sa valeur, par exemple pour une vente de maison 5 pièces en Ariège ou en Occitanie, et vous êtes peut-être menacé de saisie. Une vente à découvert peut vous sortir de cette situation.

Fonctionnement

Une vente à découvert consiste à vendre votre maison au prix le plus bas de l'évaluation et votre prêteur accepte ce montant inférieur comme paiement intégral de votre prêt hypothécaire.

Considérations

Un dossier complet de vente à découvert devra être présenté à votre prêteur, et il est peu probable qu'il accepte une vente à découvert sans une négociation considérable.

Délais

Plus vous contactez tôt un agent immobilier pour présenter une vente à découvert à votre prêteur, plus vous avez de chances de négocier à temps pour éviter la saisie.

Effets

Une vente à découvert peut ne pas affecter votre cote de crédit. Cela dépend des négociations que vous parviendrez à mener avec votre prêteur.

Avertissement

Si vous essayez de négocier sans l'aide d'un spécialiste de la vente à découvert, votre prêteur pourrait rejeter votre vente à découvert.

Potentiel

Si elle est négociée tôt et correctement, une vente à découvert peut sauver votre cote de crédit et éviter à votre prêteur les frais d'une saisie.