Comment obtenir le meilleur prix pour votre maison

Pour obtenir le meilleur prix pour votre maison, il ne suffit pas de la mettre sur le marché. Il existe un certain nombre de petites choses que vous pouvez faire pour mettre votre maison en valeur et obtenir le meilleur prix. Les conseils ci-dessous ne sont pas coûteux mais peuvent faire une grande différence. (d'autres conseils : Ce qu'il faut faire pour obtenir la meilleure évaluation d'une maison )

Instructions pour obtenir le meilleur prix pour votre maison

1- Réparez les petites choses. Resserrez les poignées de porte desserrées ; mettez à jour les poignées et les boutons des armoires de cuisine ; clouez toute garniture ou moulure desserrée ; réparez les robinets qui fuient --- vous voyez l'idée.

2- Donnez à tous les murs une nouvelle couche de peinture dans une couleur neutre. Vous aimez peut-être le salon mauve vif mais le nombre de personnes qui aiment la même couleur dans la population générale est faible. Une nouvelle couche de peinture neutre donnera aux pièces un aspect neuf et frais et plaira à un plus grand nombre de personnes. Ne peignez pas avec un blanc éclatant ; un blanc cassé ou un beige est plus attrayant.

3- Rangez toutes les photos personnelles et les décorations personnalisées. Vous voulez que les acheteurs potentiels pensent "ma maison" lorsqu'ils la traversent et non "la maison de quelqu'un d'autre". En les emballant maintenant, vous aurez une longueur d'avance sur votre déménagement.

4- Rangez les bibelots. Moins il y a de choses sur les comptoirs de la cuisine et dans toute la maison, plus la maison semblera spacieuse. Et encore une fois, les acheteurs potentiels seront plus susceptibles de se voir vivre dans la maison au lieu d'avoir l'impression de traverser la maison de quelqu'un d'autre.

5- Enlevez les meubles. Quelle que soit la quantité de meubles présents dans votre maison, il y en a toujours qui peuvent être enlevés sans que les pièces aient l'air clairsemées. Je recommande de retirer au moins un meuble important de chaque pièce. Si vous n'êtes pas sûr de vos goûts, faites venir un ami dont vous admirez la décoration et demandez-lui son avis.

6- Mettez de l'ordre dans les placards. Les acheteurs sérieux ouvriront les portes des placards et si des piles d'affaires en sortent, ils supposeront que la maison manque de rangement. L'organisation leur indique qu'il y a beaucoup d'espace pour le rangement.

7- Nettoyez, nettoyez, nettoyez. Nettoyez les tapis, frottez les sols, frottez les joints de la salle de bain et de la cuisine. N'oubliez pas d'essuyer les portes, les armoires et les interrupteurs. Nous avons tendance à négliger la saleté sur ces surfaces, mais les acheteurs le remarqueront.

8- Enfin, gardez un aspect aussi propre et soigné que possible pendant la mise en vente. Cela peut être difficile mais cela en vaut la peine.